Møte i Planutvalget den 26.03.2015

Protokoll fra  Planutvalgets møte 12.03.2015 godkjennes slik den foreligger med ovennevnte tillegg.    

Odd Willy Lørstad ba om at følgende tas inn under Eventuelt til pkt. 3 - Noregg:
Utvalgets holdning til byggets fremtidige reguleringsmessige funksjon er at bygget fortsatt skal være regulert for næring og småvirksomheter (arbeidsplasser i Lommedalen).

Votering:
Enstemmig godkjent med ovennevnte tillegg.

Forslag til vedtak:

Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Eiksveien 115, planID 2013005, plankart dokument 2679877 og bestemmelser dokument 2680037 vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12.

Odd Willy Lørstad (Ap) fremmet følgende forslag:

1. Reguleringsforslaget avvises.
2. Før videre behandling skal det fremlegges alternativer med flere boliger, boligstørrelser tilpasset markedsbehovet og demografien i Bærum.   Begrunnelse: Det er kun 450 m til bane og 200 m til flere bussruter.  Nasjonale føringer og rikspolitiske retningslinjer  peker på høy fortetning  og arealutnyttelse der transport kan foregå med bane. Området ligger nær store friarealer og MUA kan derfor reduser fra 80 m2 til t.eks 45 m2 som ligger til grunn for reguleringen av det nye Eiksmarkasenteret. Tomten ligger fritt og en høyere bebyggelse enn 4 etg. vil ikke være til sjenanse for omgivelsene.

Votering:
Ved alternativ votering mellom råmannens og Lørstads forslag, ble rådmannens forslag vedtatt med 4 mot 1 stemme (Ap).

I medhold av plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra formål friområde/turvei i reguleringsplan for utvidelse av tennishall og tilhørende utendørsanlegg og fra plan- og bygningslovens § 29-4 for mønehøyde ca. 10,5 m.

Dispensasjoner gis på følgende vilkår:

• Merknader fra Natur og idrett må ivaretas/etterkommes. Dette gjelder bl.a. opparbeiding av turvei, gjenplanting og istandsetting, forhold i anleggsfasen og at parkeringsplassen skal opprettholdes som kommunal utfartsparkering.
• Merknader fra Miljødirektoratet i brev av 15.1.2015 vedrørende omdisponering av det statlig sikrede friluftsområdet må følges opp.

Bygningssjefen behandler senere rammesøknad og følger opp vilkårene.

Planutvalget stiller seg positiv til alternativet med et mindre tilbygg, boblehall og to nye utebaner. Dersom det blir aktuelt å gå videre med dette alternativet så må tiltaket søkes om på vanlig måte før vedtak kan fattes. Behandling av slik søknad kan gjøres av bygningssjefen.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Klagen tas delvis til følge. Det gis ikke dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser i §3 om takform og takvinkel. Forslaget fremstår som ruvende og er ikke tilpasset omkringliggende bebyggelse. Dispensasjon kan få store negative presendensvirkninger.

Innkommet til saken:
Notat fra rådmannen "Tilleggsopplysninger til rådmannens innstilling av 10.02.15" J.postID 2015072146.

Ole Andreas Lilloe-Olsen (V) fremmet følgende forslag:
Klagen tas delvis til følge. Det gis ikke dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser i §3 om takform og takvinkel. Forslaget fremstår som ruvende og er ikke tilpasset omkringliggende bebyggelse. Dispensasjon kan få store negative presendensvirkninger.

Votering:
Ved alternativ votering mellom rådmannens og Lilloe-Olsens forslag, ble Lilloe-Olsens forslag vedtatt med 3 mot 2 stemmer (Ap, H).

Rådmannens forslag til vedtak:

Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtakene av 27.11.2014 om dispensasjon og rammetillatelse for h.h.v. hus D og hus E.

Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Planutvalget slutter seg ikke til rådmannens redegjørelse og omgjør vedtaket av 29.01.2015. Tiltaket flyttes 1 meter slik at minste avstand til tomtegrense blir 2 meter.

Fellesforslag fra H, V, Ap fremmet av Liv Skrede:
Planutvalget slutter seg ikke til rådmannens redegjørelse og omgjør vedtaket av 29.01.2015.
Tiltaket flyttes 1 meter slik at minste avstand til tomtegrense blir 2 meter.

Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Saken utsettes i påvente av behandling av kommuneplanens arealdel.

Ole Kristian Udnes (H) fremmet følgende forslag:
Saken utsettes i påvente av behandling av kommuneplanens arealdel.


Votering:
Udnes' forslag ble enstemmig vedtatt.

Saken utsettes i påvente av behandling av kommuneplanens arealdel.

Ole Kristian Udnes (H) fremmet følgende forslag: Saken utsettes i påvente av behandling av kommuneplanens arealdel. Votering: Udnes' forslag ble enstemmig vedtatt.

Planutvalget slutter seg ikke til rådmannens begrunnelse, og omgjør vedtaket av 10.12.2014, og godkjenner som omsøkte tiltak. Planutvalget anser at tiltaket er en reparasjon av eksisterende brygge, og således ikke i strid med reguleringsplanen.

Fellesforslag fra H, V, Ap fremmet av Mari Hjemdal:
Planutvalget slutter seg ikke til rådmannens begrunnelse, og omgjør vedtaket av 10.12.2014, og godkjenner som omsøkte tiltak.
Planutvalget anser at tiltaket er en reparasjon av eksisterende brygge, og således ikke i strid med reguleringsplanen.


Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Votering:
Enstemmig tatt til orientering.