Møte i Planutvalget den 07.04.2016

Vedtak:
Protokoll fra planutvalgets møte 17.03.2016 godkjennes slik den foreligger med følgende merknad til sak 046/16 Åsbråtan 139:
Udnes sitt forslag gjøres om til fellesforslag (H, Ap, V, Frp).

Votering:
Forslag til protokoll, med Lørstads endring, ble enstemmig vedtatt.

Innstilling:
Årsrapporten for 2015 tas til orientering.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Innstilling:
Langsiktig driftsanalyse- og investeringsplan 2017-2036 (LDIP) tas til orientering.

Votering:
Udnes sitt forslag ble enstemmig vedtatt.

Innstilling:

1. Kommunedelplan 2 (KDP2) for Fornebu revideres med tanke på å øke utnyttelsen.

2. Rådmannens bes fremmeforslag til planprogram for revisjonen av kommunedelplanen. Planprogrammet skal baseres på    følgende   forhold:

A. Det skal utarbeides en oversikt som viser virkninger og konsekvenser av endringene til den nye planen.

B. Dagens fordeling av arealbruk mellom grøntområder og utbyggingsområder videreføres.

C. Økt utnyttelse i tråd med prinsippene i gjeldende KDP2 – høyest utnyttelse langs fremtidig metrotrasé og med avtrappende utnyttelse mot vest. Økt utnyttelse primært på ubebygde byggeområder.

D. Byggehøyder basert på prinsippene i gjeldende KDP2 - høyere langs fremtidig metrotrasé og med avtrappende høyder mot parken og kysten.

E. Oppførte bygg skal hensyntas i den videre utforming.

F. Grad av utnyttelse for de enkelte delområder defineres i form av prosent bruksareal (% BRA), byggehøyde og krav til uteoppholdsareal.

G. Det skal fremmes klare rekkefølgebestemmelser som sikrer at tilfredsstillende sosial og teknisk infrastruktur blir opparbeidet i tråd med utbyggingen. Det må avklares hva som er mulig å bygge ut før Fornebu banen og Vestre lenke (tilkobling fra E18 i vest til Fornebu) Fornebu er etablert.

H. Ny utbygging skal redusere klimagassutslipp slik at Fornebu bidrar til å oppfylle de nasjonale målene om at Norge skal være klimanøytral innen 2030. Parkeringsnormen må evalueres.

I. Sosial boligprofil skal gjennom bestemmelser og avtaler videreføres og forsterkes.

J. Bred medvirkning.

3. Det åpnes for at det kan igangsettes reguleringsplaner for enkelte delområder parallelt

med revisjonen av KDP2 i tråd med hovedtrekkene i rådmannens fremstilling. Det måforeligge avtaler som sikrer forhold til sosial og teknisk infrastruktur, herunder realisering av Fornebubanen.

Forslag som følger saken:
Det skal vektlegges variasjoner i det arkitektoniske uttrykk, materialbruk og farger.

Votering:
Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag punkt 1 og Pedersens forslag, ble rådmannens forslag punkt 1 vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Frp).
Forslag fra Udnes punkt 2 ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Udnes punkt 2 A og 2 B ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Udnes punkt 2 C ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Frp)
Forslag fra Udnes punkt 2 D ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Udnes punkt 2 E ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Ap)
Forslag fra Udnes punkt 2 F og 2 G ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Udnes punkt 2 H ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (V)
Forslag fra Udnes punkt 2 I og 2 J ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Udnes punkt 3 ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Frp)
Lørstads forslag følger saken.

Protokolltilførsel:
Arbeiderpartiet og Fremskrittspartiet har foreløpig ikke behandlet saken i partigruppene. Forslag kan derfor komme i formannskapet og i kommunestyret.

Innstilling:

1. Forslag til områderegulering for Fornebu – Lysaker – områderegulering – metrotrasé – delområde Lysaker stasjon, alternativ 2, planID 2010009, plankart dokument 3038281 og bestemmelser, dokument 3038275, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12.
2. I videre planlegging og utvikling av Lysaker kollektivknutepunkt skal det tilstrebes arealeffektive løsninger for samferdselsanleggene og tilrettelegges for byutvikling, arealbruk og funksjoner som genererer aktivitet og byliv på bakkeplan.  

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Som jury for arkitekturprisen oppnevnes Morten Larsen (H) og Eirik Bøe (V).

Gjeldende statutter punkt 3 Prisens innhold endres ikke.
Gjeldende statutter punkt 8 Utdeling og begrunnelse endres ikke. Det skapes mest mulig oppmerksomhet rundt utdelingen av prisen for å ære mottakeren.

Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.
Udnes sitt forslag ble enstemmig vedtatt.
Ved alternativ votering mellom Barlands primærforslag og Pedersens forslag, ble Eirik Bøe valgt med 3 mot 2 stemmer (Frp, Ap).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg ikke til rådmannens begrunnelse, og omgjør vedtaket av 25.11.2015 og gir dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for deling av eiendommen gnr. 8, bnr. 450 som omsøkt.

I og med at det tidligere er tillatt deling av en rekke eiendommer innenfor planområdet, kan planutvalget ikke se at en dispensasjon i angjeldende sak setter hensynene til reguleringsplanen vesentlig til side. Etter planutvalgets vurdering vil det være en samfunnsmessig fordel å etablere en ny boligtomt i et område som allerede er tatt i bruk til boligformål. En endring som omsøkt vil medføre en fortetting som i noen grad vil bryte med bebyggelses- og tomtestrukturen fastsatt i reguleringsplanen, og vil også kunne medføre en viss fare for presedens. Da begge parsellene etter en deling vil oppfylle kravene fastsatt i kommuneplanen vedrørende tomtestørrelse, utnyttelse etc, og da den nye boligen kan plasseres slik at terrenginngrepet ikke medfører unødige ulemper for turveien og grøntdraget nordvest for eiendommen, finner planutvalget etter en samlet vurdering at fordelene ved en dispensasjon i denne saken er klart større enn ulempene.

Rådmannen gis fullmakt til å sette nødvendige vilkår for deletillatelsen i tråd med eventuelle krav som følger av plan- og bygningsloven.

Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 20.11.2015.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 22.01.2016.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 07.01.2016.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 15.12.2015.
Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.