Møte i Planutvalget den 09.06.2016

Vedtak:
Protokoll fra planutvalgets møte 26.05.2016 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Innstilling:
Privat forslag tildetaljregulering for Fornebu område 7.3, planID 2015009, plankart dokument 3178114 og bestemmelser, dokument 3184618, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12med følgende tillegg:

Boligene skal ha en maksimal høyde på 5 etasjer.
§ 3.5 uteoppholdsareal (MUA): Tilføring av svartlistede arter tillates ikke.

Votering:
Rådmannens forslag ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Frp).
Fellesforslaget ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Ap).
Barlands tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt.
Espeliens forslag fikk 1 stemme og falt.

Vedtak:
Privat forslag til offentlig reguleringsplan, detaljregulering for Nansenparken barnehage, planID 2015004, plankart dokument 3187961 og bestemmelser, dokument 3136347, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12 med følgende tillegg:

Ordningen evalueres etter to år.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.
Jensens forslag følger saken.

Vedtak:
Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Bærumsveien 221-223, planID 2014005, plankart dokument 3134190 og bestemmelser dokument 3134189 fremmes, jf. plan- og bygningsloven § 12-11.

Reguleringsplanforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10.

Frem til 2. gangs behandling av planen skal det utarbeides et alternativ 2 der bebyggelsen reduseres med 1 etasje.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Forslag til planprogram for reguleringsplan, områderegulering for Ballerud - Johs Faales vei 80-100 - Kleivveien 22, dokument 3005098 med vedlegg forslag til områdeanalyse dokument 3177058, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-9.

Bebyggelsen bør fortrinnsvis bestå av småhus- og rekkehusbebyggelse.
I planprogrammet bør det vurderes andelslandbruk og skolehage.

Votering:
Rådmannens forslag ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (V)
Fellesforslaget ble vedtatt med 3 mot 2 stemmer (V, Ap)
Barlands forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Forslag til planprogram for reguleringsplan, områderegulering for Bekkestua sør, dokument 3182858, og forslag til områdeanalyse, dokument 3187248, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-9.

I planprogrammet bør følgende punkter vurderes:

• Inkludere det området i planprogrammet som er foreslått av naboene i Frøytunveien, jfr Referatsak 114/16 dokument nummer 2.

• Bevare noe mer av grøntarealet.

• Småhus vurderes.

• Utrede begge alternativene.

• Vurdere MUA-bestemmelsene for området.

• Inn i retningslinjene for felles planlegging som eget strekpunkt: Gode oppholds- og lekearealer for barn og unge skal sikres.

Votering:
Rådmannens forslag ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (V)
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt
Jensens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 29.02.2016.
Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag og Espeliens forslag ble rådmannens forslag vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 21.12.2015.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 28.01.2016.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 01.04.2016.

Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 17.11.2015.

Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 21.03.2016.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Innstilling:
Saken utgår og behandles videre i formannskap og kommunestyre.

Votering:
Forslag fra Udnes ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget viser til rådmannens redegjørelse, og til befaring og møte med ansvarlig prosjekterende Rambøll AS og ansvarlig kontrollerende Sweco AS 9.6.2016. Planutvalget finner at de organisatoriske tiltak som er iverksatt som faste rutiner i asylmottaket for å hindre brann og branntilløp, og sikre rømning,gjør det forsvarligå fravike kravet om automatisk slokkeanlegg og kravet om inndeling i brannceller.

I medhold av plan- og bygningsloven § 31-2, 4. ledd, gis det fravik fra byggteknisk forskrift
§11-8 (kravet om inndeling i brannceller), og § 11-12 (kravet om automatisk brannslokkeanlegg).

I medhold av plan- og bygningsloven § 31-2, 4. ledd gis det fravik fra byggteknisk forskrifts krav om krav om uteoppholdsareal (§ 8-4), krav om størrelse på heis (§12-3), krav om handicaptoalett ietasje (U1), krav om bredde påhandicaptoalett i 1.-4. etasje (§ 12-9), krav om utforming av dør (dørbredde og dørautomatikk, §12-15), krav om håndlist i to høyder og lengde på håndlist (§ 12-16), krav om lydisolasjon (sideveis mellom boenheter og trinnlyd mellom etasjer, §13-7), krav om støysikring mot E18 (utendørs støykilder, §13-9), og krav om energieffektivitet (§ 14-2 og §14-3).

I medhold av plan- og bygningsloven §19-2 innvilges midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan r.jnr. 1984-12 forTransportsentralen, reguleringsformålet «Kontor» til bruksendring til asylmottak til 1.1.2018.

I medhold av plan- og bygningsloven §19-2 innvilgesmidlertidig dispensasjon fra §10.3 i bestemmelsene til kommuneplanens arealdel, til oppføring av gjerde med høyde 2,0 meter, til 1.1.2018.

Nærmere vilkår fastsettes i tillatelsen.

1. Det settes som vilkår at kommunen snarest mottar skriftlig dokumentasjon på sikkerhetsopplegget i bygningen.
2. Partene som var til stede på formøte på asylmottaket 9. juni 2016 fremlegger snarest et kort referat som omhandler hovedpunktene fra presentasjonene.

Mindretallsanke fra Torbjørn Espelien (Frp):
Saken forelegges formannskapet til avgjørelse, jfr reglementet for faste utvalg.

Votering:
Rådmannens forslag ble vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Frp)
Udnes sitt tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt.