Møte i Planutvalget den 21.09.2017

Vedtak:
Protokoll fra planutvalgets møte 24.08.2017 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Lysaker Torg, planID 2016012, plankart dokument 3487390, og bestemmelser, dokument 3613559, fremmes, jf. plan- og bygningsloven § 12-11.
Reguleringsplanforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10. med følgende endring i bestemmelsenes paragraf 4.18 "det tillates minimum 6 stk parkeringsplasser".

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Innstilling:
Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Øverland, planID 2015024, plankart dokument 3614150 og bestemmelser, dokument 3597109, fremmes ikke.
Saken oversendes formannskap og kommunestyret.

Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.
Pedersens forslag oversendes rådmannen.

Vedtak:
Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Fridtjof Nansens vei 15 fremmes ikke, jf. plan- og bygningsloven § 12-11.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget støtter rådmannens forslag og omgjør ikke vedtaket av 23.05.2017, men imøteser et eventuelt forslag på gapahuker i vanlig markaforstand til bruk for allmennheten.

Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg ikke til rådmannens begrunnelse, og omgjør vedtaket av 29.06.2017 og gir dispensasjon for tilbygg som omsøkt.

Hensikten bak krav om bebyggelsens størrelse og plassering er å ivareta det maksimale bygningsvolum samt lys, luft og åpenhet som dannes mellom bebyggelsen og sikre en enhetlig utførelse. Da omsøkte tilbygg er under eksisterende takutbygg slik at eiendommens utnyttelse ikke øker, og da det er godkjent flere tilsvarende tiltak innen planområdet, kan planutvalget ikke se at hensynene bak planen blir vesentlig tilsidesatt ved en dispensasjon.

Når det gjelder vurderingen av fordeler og  ulemper, er det i hovedsak de samfunnsmessige hensyn av planfaglig og arealdisponeringsmessig karakter som skal tillegges vekt og som må avveies når man vurderer fordeler og ulemper. Fordelsvilkåret refererer seg til fordeler for eiendommen og området. Individuelle forhold/personlige grunner har normalt ikke avgjørende vekt i dispensasjonssaker. Da tiltaket ligger skjermet mot veien uten direkte gjenboere mot syd og heller ikke øker eiendommens utnyttelse, anses ulempene ved en dispensasjon i dette tilfelet som svært begrenset.  Da en dispensasjon vil gi en bedre planløsning og store bruksmessige fordeler for tiltakshaver, og da presedensvirkningen anses som svært begrenset, finner planutvalget at fordelene ved en dispensasjon i dette aktuelle tilfellet klart overstiger ulempene etter en samlet vurdering.

Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 09.05.2017.
Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag og Pedersens forslag, ble rådmannens forslag vedtatt med 4 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak:
1. Planutvalget slutter seg til rådmannens forslag , og omgjør ikke vedtaket av 02.06.2017.
2. Planutvalget imøteser en eventuell søknad om ny garasje på inntil 36 m² med samme plassering som omsøkt. Det forutsettes at gammel garasje rives.

Votering:
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken utsettes til planutvalget har vært på båtbefaring til tiltaket.

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
De 8 parkeringsplassene som mangler for å oppfylle normen på 0,4 parkeringsplasser for bil per årsverk er foreslått plassert nede ved idrettsarealet.
Planutvalget ber rådmannen sende dette på høring til Statens Vegvesen før formannskapets behandling av saken.

Innstilling:
Forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Eikeli videregående skole, planID 2016001, plankart dokument 3702214 og bestemmelser, dokument 3702207, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12.
Mindre endring av reguleringsplan, Eikeli m/ omgivelser, skoletomter, Rjnr 1954301, kart dokument 3584393, vedtas, jf. plan- og bygningslovens § 12-14.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Saken behandles over flere møter. Spørsmål og innspill i dette møtet.