Møte i Planutvalget den 19.09.2019

Vedtak:
Protokoll fra Planutvalgets møte 29.08.2019 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Protokollen ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:

1. Illustrasjonsplan for gater og byrom i Bekkestua sentrum øst, datert 11. juni 2019, dokument 4486748,skal legges til grunn for regulering av gater og byrom i Bekkestua sentrum øst.
2. Ved regulering av områdene Kleivveien nord, Bekkestua sør og Gamle Ringeriksvei 30 skal hovedgrep for; byrom, bebyggelsesstruktur og adkomster, samtnedtrapping av bebyggelsens høyder, som vist på illustrasjoner, dokument 4496284, dokument 4496285 og dokument 4496286, legges til grunn, med de justeringer og endringer som fremkommer av Planutvalgets behandling 19.09.19.
3. Reguleringsplanen for gater og byrom i Bekkestua sentrum øst skal 1. gangs behandlesog vedtas før reguleringsplanene for Bekkestua sør, Kleivveien nord og Gamle Ringeriksvei 30.
4. Bebyggelsen på Bekkestua sør baseres på rekkehus og andre former for småhus. Høydene begrenses til 3 etasjer. Mest mulig av grøntområdet bør bevares. Det bør opparbeides en gangforbindelse gjennom området.
5. Kleivveien Nord: Utbyggingen skal ha variert boligsammensetning med inntil 5 etasjer.
6. I forbindelse med regulering av Bekkestua sør skal det vurderes om deler av grøntarealet kan være felles og åpent for allmennheten.

Votering:
Tiril Eid Barlands primærforslag fikk 1 stemme (V) og falt.
Ole Kristian Udnes' fellesforslag på vegne av H, V og Frp ble enstemmig vedtatt.
Marianne Rieber-Mohns fellesforslag på vegne av H, Ap og V ble vedtatt mot 1 stemme (Frp)
Tiril Eid Barlands forslag vedrørende grøntareal ble enstemmig vedtatt.
Ida Ohme Pedersens forslag fikk 1 stemme (Frp) og falt
Marianne Rieber-Mohns forslag vedrørende Bekkestua sør fikk 1 stemme (Ap) og falt.

Vedtak:
Planprogram for reguleringsplan Oksenøyveien nord og Fornebuveien 35, dokument 4420386, fastsettes, jf. plan- og bygningsloven § 12-9.

Votering:
Rådmannes forslag ble enstemmig vedtatt.
Forslaget fra barnas representant følger saken.

Vedtak:

Forslag til endring av Fornebu - Lysaker metrotrasé, områderegulering  - Fornebu Sør, planID 2010009, Fornebu, Område 5.2 – Nordre del, Hundsund planID 2006013 og Fornebu område 5, Hundsund grendesenter, planID 1999022 som vist på plankart, dokument 4444 684 og 4444 680, og bestemmelser, dokument 4465 838 sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan - og bygningsloven § 12 - 10.

2. Alternative bestemmelservedr. støy og vibrasjoner, dokument 4493058, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan - og bygningsloven § 12 - 10.

3. Da del av driftsbasens administrasjonsbygg ligger over bakkeplan skal dette søkes minimert og samordnes med øvrig bebyggelse i området. Det åpnes derfor for å igangsette detaljregulering for øvrig bebyggelse i sørvestre del av Fornebu sør. For øvrig bebyggelse i Fornebu sør er det krav om felles plan.

4. Nødvendig parkering til driftsbasefunksjoner og trafo skal minimeres og koordineres med plasser i øvrig bebyggelse.

5.Tung teknisk infrastruktur skal søkes samlokalisert. Det foreslås derfor å innpasse nødvendig areal til trafo nær driftsbasen.

Følgende innspill fra Selvaag Bolig vedrørende bestemmelsenes paragraf 1.2 sendes også på høring:

§ 1.2 Forholdet til KDP3 (planID 2016001)

 Det er krav om felles plan for Fornebu sør og felt S8.8/8.9 og O8.9_A iht KDP3 § 40.2. Kommunen kan åpne for detaljregulering av et mindre område, begrenset til sørvestre- og søndre side av baneanlegget, der det er sammenheng med bane, bebyggelse samt for å sikre tidsbegrensning av belastningen fra anleggsvirksomhet mot tilliggende boligbebyggelse. Areal til drifts- og administrasjonslokaler for Fornebubanen, inkludert maksimalt 6 parkeringsplasser for driftsbase Fornebubanen og metro, skal innpasses. Bygging må avpasse anleggsavhengighet til bane og banerelaterte tiltak.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.
Udnes' forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:

Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Jarenlia, planID 2017010, plankart dokument 3975280, og bestemmelser, dokument 3975305, fremmes, jf. plan- og bygningsloven § 12-11.

Reguleringsplanforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10.

Votering:
Rådmannens forslag ble vedtatt mot 1 stemme (V).

Vedtak:
Saken utsettes.

Saken utsettes

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken utsettes.

Saken utsettes.

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken utsettes.

Saken utsettes.

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:

1. Endring av reguleringsplan for Nadderudveien fra Bekkestua til Hosleveien, planID 19970221, som vist på kart, dokument 4563743 vedtas, jf. plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.
   
2. Nytt 4. ledd i reguleringsbestemmelsenes § 3vedtasmed følgende ordlyd :
   

Det kan tillates oppført et mindre bolighus med maksimalt  3 boenheter, tillatt bebygd areal skal ikke overstige BYA = 132 m2.

Byggetkan ha en maksimal bredde på 6 meter.

Mønehøyde skal ikke overstige kote 87.5 og takvinkel skal være lik som for eksisterende bygg på eiendommen. Takarker og takoppløft tillates ikke.

Mindre takoverbygg i forbindelse med terrasser og inngangsparti med maksimal dybde 1,1 meter kan tillates.

Uteareal på underjordisk konstruksjon skal overdekkes med vekstjordlag med minimum tykkelse og utstrekning som angitt under :

Gress og stauder 40 cm vekstjordlag i hele plantefeltet.

Busker 70 cm vekstjordlag i hele plantefeltet.

Overvann skal fordrøyes og infiltreres på egne grunn.

Parkering          

Bil          Bolig                    1 plass pr boenhet                    maksimalt 3 plasser

Kontor                    1 plass til ansatte

5 plasser til besøkende                    maksimalt 6 plasser          

1 av plassene skal være for HC parkering og kan legges på terreng, øvrige plasser skal være i parkeringskjeller. Alle plassene skal tilrettelegges med et eget ladepunkt.

Sykkel          Bolig                    minimum 3 plasser pr. 100 m2 BRA                                                            Kontor                    minimum 3 plasser pr. 100 m2 BRA

Kommuneplanens bestemmelser om krav til støy skal ivaretas.

1. Endring av reguleringsbestemmelsenes §3, 3. leddvedtas slik at felt SB1 tas ut.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Grensejusteringen vedtas, men regulert hensynssone for bevaring opprettholdes som i dag.

Votering:
Ved alternativ votering mellom Rådmannens forslag og Udnes' forslag ble Udnes' forslag vedtatt med 4 stemmer (2H, 1Ap, 1V) mot Rådmannens forslag som fikk 1 stemme (Frp) og falt

Vedtak:

Dispensasjon fra plankravet i kommuneplanens arealdel § 3.1 gis i medhold av plan- og bygningslovens kapittel 19.

Dispensasjonen gis på følgende vilkår:

• Veiareal fradeles som en egen eiendom og opprettes som et realsameie mellom gnr. 56 bnr.12, 98 og fradelt parsell.

Rådmannengis fullmakt til å behandledelesøknadenmed de nødvendigevilkår for tillatelse.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:

Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 16.04.2019.

Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:

Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 15.04.2019.

Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken utsettes.

Saken utsettes.

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:

Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 18.06.2019

Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 05.06.2019.

Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Rådmannens forslag ble vedtatt mot 1 stemme (Udnes, H)

Vedtak:
Saken utsettes.

Saken utsettes

Votering: .

Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.