Møte i Planutvalget den 14.05.2020

Vedtak:
Protokoll fra Planutvalgets møte 30.04.2020 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Forslag til vedtak ble enstemmig godkjent.

Vedtak:
Planutvalget omgjør bygningssjefens vedtak om avslag og gir tillatelse til plassering av tiltaket som omsøkt jf. pbl. § 29-4.
Dispensasjon gis under forutsetning av at det etableres et varerør under garasjen, samt at det tinglyses en heftelse på gbnr 18/153, Kleivjordet 1, der eier av eiendommen gjøres ansvarlig for nødvendig vedlikehold av den private vannledningen som følger av garasjen og dens plassering, samt for kommunalt avløpsrør over gnr. 18 bnr. 153.

Planutvalget ber bygningssjefen følge opp vedtaket ovenfor søker.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og fellesforslaget fremmet av Strand Molle, ble fellesforslaget vedtatt med 6 (H, V, Frp) mot 3 stemmer (Ap, SV, MDG).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 04.11.2019.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
I h.h.t. forvaltningslovens § 33, 2. ledd omgjøres vedtak av 13.11.2019, og det gis tillatelse i til deling av eiendommen gbnr. 110/2 som vist på situasjonskart, dokument 4637657.  
Etter jordloven § 12 gis det samtykke til deling vist på situasjonskart 4637657.  
Etter markaloven § 14 gis det tillatelse til deling som vist på situasjonskart, dokument 4637657.  

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og Zimmers forslag, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 7 (H, V, Frp, Ap) mot 2 stemmer (MDG, SV).

Vedtak:
Områdereguleringen for Ballerud skal basere seg på følgende prinsipper:

1. Følgende legges til grunn for arealbehov til offentlig tjenesteyting:

• Barneskole med 4 paralleller, flerbrukshall og et minste uteoppholdsareal (MUA) per elev på 18 m2
• Barnehage for 150 barn med et minste uteoppholdsareal (MUA) per barnehagebarn på 24 m2
• Økt arealbehov til skole og barnehage, utover areal avsatt til offentlig tjenesteyting i kommuneplanen, skal tas av formål nytt boligområde.

1. Fordeling avarealformål skal være i henhold til prinsippene i illustrasjon «Ballerud Klevenforslag arealkonsept» dokid4874229.
2. Ballerud barnehage, skole m/flerbrukshall og boligområde skal være et pilot- og foregangsprosjekt innen grønn mobilitet medmål om en svært høy andel gående og syklende.
3. Kommunedirektøren bes utrede og inkludere følgende to tiltak i den komplette trafikkanalysen til 1. gangsbehandling av områdereguleringen:
   
   1. "Kiss & ride"-sone langs Gamle Drammensvei, hvor foreldre kan slippe av barna som skal på skole eller benytte flerbrukshall. Derfra skal barna kunne gå til skole/flerbrukshall.
   2. Eventuell rushtidsbom inn Gjønnesveien.
4. Dersom etablering av skole/barnehage tar arealer av golfbanen, må det legges opp til at arealene kan erstattes og at det etter behov gis nødvendig dispensasjoner for arealbruken.

Votering:
Forslag fremmet av Kim Erik Zimmer (MDG) i 2 punkter fikk 1 stemme (MDG) og falt.
Forslag fremmet av Kim Erik Zimmer (MDG) vedrørende biltrafikk fikk 2 stemmer (MDG, SV) og falt.
Forslag fremmet av Kim  Erik Zimmer(MDG) vedrørende golfbanen fikk 3 stemmer (MDG, Ap, SV) og falt.

Fellesforslag fremmet av Mathias Opdal Weseth (H) punkt 1 ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslag fremmet av Mathias Opdal Weseth (H) punkt 2 ble vedtatt mot 1 stemme (FrP).

Fellesforslag fremmet av Elisabeth Hegg Gjølme (H) ble vedtatt mot 4 stemmer (V , Ap, MDG og SV).

Fellesforslag fremmet av Eirik Trygve Bøe (V) ble enstemmig vedtatt.

Forslag fremmet av Eirik Trygve Bøe (V) punkt 1 fikk 4 stemmer (V, SV, Ap, MDG) og falt.
Forslag fremmet av Eirik Trygve Bøe (V) punkt 2 fikk 4 stemmer (V, SV, Ap, MDG) og falt.

Kommunedirektørens forslag til vedtak
Punkt 1 (med endringene som er vedtatt ovenfor) ble enstemmig vedtatt.
Punkt 2 ble vedtatt mot 1 stemme (MDG).
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag punkt 3 og Pedersens forslag, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak

Forslag til planprogram for detaljregulering av Haslum sentrum, Kirkeveien 85 med flere, med plangrep alternativ A, som vist i dokument 4767302, fastsettes, jf. plan- og bygningsloven § 12-9 med følgende presiseringer:

Haslum ønskes videreført som et nærsenter tilpasset området og stedets karakter.

1. Boligområdet øst for Haslumhuset settes av til småhus og rekkehus med maks 3 etasjer. Husene skal ha saltak. Øst for Haslumhuset regnes fra Haslumhusets hoveddel som ligger langs Kirkeveien.
2 Området vest for Kirkeveien beholdes som i dag.
3. Haslum huset vurderes revet. Ved eventuell riving skal det bygges opp med tilsvarende grunnflate/volum som i dag.Høyden på Haslumhuset kan være inntil 5.etg

Votering:
Fellesforslag fremmet av Terje Hegge (H) ble vedtatt med 5 (H, Frp) mot 4  stemmer (V, Ap, SV, MDG).
Fellesforslag fremmet av Eirik Trygve Bøe (V) fikk 4 stemmer (V, MDG, Ap, SV) og falt.
Forslag fremmet av Reidar Kleppe fikk 3 stemmer (Ap, MDG, SV) og falt.

Vedtak:
Forslag til reguleringsplan, områderegulering for Dumpa på Fornebu - Oksenøyveien 16, planID 2019017, som vist i plankart dokument 4848689, og bestemmelser, dokument 4877207, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10. med følgende presisering:
Massene som benyttes til utfyllingen skal være rene for plast og annen miljø- og naturskadelig forurensing.

Oversendes kommunedirektøren

• Dumpa-områdets effekt som utluftingskanal for forurenset luft øst for Vestre Lenke skal opprettholdes i størst mulig omfang.
• Det utfylte arealet utformes slik at det er mulig å avsette utearealer for barnehage og skole som er tilstrekkelige i omfang, kvalitet og sikkerhet.

Votering:
Zimmers forslag vedrørende rene masser ble enstemmig vedtatt.
Zimmers to øvrige forslag ble enstemmig oversendt kommunedirektøren.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble vedtatt mot 2 stemmer (FrP, SV).

Vedtak:
Årsmeldingen for Plan og bygningstjenestens behandling av klagesaker i 2019 tas til orientering slik den foreligger.

Konst. bygningssef Ingrid Jørgensen Sollai orienterte innledningsvis om status byggesaksbehandling og status ulovlighetsoppfølging.

Votering:
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Forslag til vedtak ble enstemmig godkjent.

Innstilling:

1. Planstrategi 2019-2023 med planprogram for revidering av kommuneplanens samfunnsdel vedtas med følgende endringer:
   • Fremdriftsplan for revidering av kommuneplanens samfunnsdel endres, hvor tidspunkt for endelig vedtak settes til juni 2021.
   • Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer utgår ikke, men rulleres i 2021.
   • Plan for arkitektur legges til som ny plan, og planarbeidet settes til 2020.

1. Det informeres om justert fremdriftsplan for revidering av kommuneplanens samfunnsdel på kommunens nettsider, via kunngjøring i Budstikka og direkte til høringsinstansene.

1. Kommunedirektøren utarbeider et kunnskapsgrunnlag for å vurdere om det er behov for justering avarealstrategien, og eventuelt som en følge av dette også kommuneplanens arealdel.
   
2. Kommunedirektøren utarbeider et oppdatert og utvidet kunnskapsgrunnlag for naturmangfoldet i kommunen. Kunnskapsgrunnlaget skal brukes som en del av grunnlaget for å vurdere om det er behov for revidering av kommuneplanens arealdel.
   
3. Det bes om en forenklet revisjon av gjeldende areadel av kommunalplan med oppstart i 2020. Hovedtrekkene i gjeldene plan legges til grunn. Revisjonen skal legge vekt på videreutvikling av knutepunktstrategien og oppfølging av gjeldende strategier og avtaler. I tillegg er det behov for å styrke temaområder arkitektur, kulturminner og naturmangfold.

Votering:
Zimmers forslag i to punkter fikk 3 stemmer (MDG, Ap, SV) og falt.
Zimmers forslag vedrørende sårbarhetsanalyse fikk 2 stemmer (MDG, SV) og falt.
Kleppes forslag punkt 1 fikk 2 stemmer (Ap, SV) og falt.
Kleppes forslag punkt 2 fikk 3 stemmer (Ap, MDG, SV) og falt.
Pedersens forslag fikk 2 stemmer (Frp, MDG) og falt.
Kommunedirektørens forslag punkt 1, 2, 3, 4 ble enstemmig vedtatt.
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag punkt 5 og fellesforslaget fremmet av Bøe, ble fellesforslaget vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak:
Forslag til planprogram for detaljregulering av Granfos, som vist i dokument 4882206, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-9.

Votering:
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.