Møte i Planutvalget den 11.06.2020

Vedtak:
Protokoll fra Planutvalgets møte 14.05.2020 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Protokollen ble enstemmig godkjent

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 11.03.2020.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 17.02.2020.
Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget omgjør bygningssjefens vedtak av 20. februar 2020 for den del som gjelder avslag på innsetting av takvinduer. Det gis tillatelse til takvinduer som omsøkt. Vilkår nr. 2 i vedtak av 20. februar 2020 bortfaller.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og fellesforslaget, ble fellesforslaget vedtatt med 5 mot 4 stemmer (1Ap, 1MDG, 1V, 1SV)

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 21.1.2020.
Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Innstilling:
Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Skytterdalen 2-4, planID 2016015, som vist på plankart dokument 4907689 og i bestemmelser, dokument 4907674 vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12 med følgede endringer og tillegg:

Tiltakshaver oppfordres til følgende:

1. Ha rabatterte priser 5% under markedspris for førstegangskjøpere under 35 år.

2. Det legges inn betingelser i tinglysningen om videresalg ved kjøp etter ferdigstillelse, der videresalg kun skal skje til unge under 35 år. Betingelsen gjelder frem til 10 år etter ferdigstillelse av prosjektet. Videresalg må godkjennes av boligsameiets styre.

Til pkt. 2 skal Bærum kommune dessuten stille som motpart e.l. i tinglysningen, dersom tiltakshaver ønsker dette.

3. I etableringen av vedtektene for boligsameiet, skal det legges inn følgende: i) Boligkjøper må bo i boligen i minst 12 mnd før den kan leies ut. ii) Perioden for utleie kan maksimalt være 12 mnd. iii) Ved utleie skal leietaker være under 35 år. iv) Leieavtalen må godkjennes av sameiets styre.

Votering:
Fellesforslag fremmet av Zimmer fikk 3 stemmer (1Ap, 1MDG, 1SV) og falt.
Pedersens forslag fikk 3 stemmer (1MDG, 1Frp, 1SV) og falt.
Fellesforslag fremmet av Kleppe fikk 3 stemmer (1Ap, 1MDG, 1SV) og falt.
Weseths forslag, punkt 1, ble vedtatt med 7 mot 2 stemmer (1MDG, 1Frp).
Weseths forslag punkt 2 og 3 ble vedtatt med 8 mot 1 stemme (Frp).
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 8 mot 1 stemme (Frp).

Innstilling:
Forslag til reguleringsplan, offentlig detaljregulering Kattås vannrenseanlegg, planID 2018007, som vist på plankart, dokument 4859180 og i bestemmelser, dokument 4859178,vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12 med følgende tillegg:

I løpet av 2020 skal Bærum kommune være etablert som en miljø- og klimaklok kommune. Det stilles derfor krav om at byggeplass og transport i gjennomføringen av tiltaket tar i bruk maskiner og kjøretøy som er basert på en kombinasjon av 50% fossilfritt og 50% nullutslipp eller biogass.

Vedtak:
Frem mot formannskapsbehandlingen bes det fremlegges et tilleggsnotat hvor det synliggjøres hvordan massene kan bli fri for plast, sprengtråder og andre fremmedelementer, og kostnadene ved å gjøre det.

Votering:
Pedersens forslag ble enstemmig vedtatt.
Zimmers første forslag vedrørende flerbrukstrase fikk 3 stemmer (1Ap, 1MDG, 1SV) og falt.
Zimmers andre forslag vedrørende transportkapasitet fikk 2 stemmer (1MDG, 1SV) og falt.
Bøes og Hegges forslag ble enstemmig vedtatt.
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken utsettes. Kommunedirektøren bes om å komme tilbake med en oppdatert oversikt over tilgjengelig kapasitet på massehåndtering i Bærum og faktisk behov for et nytt anlegg på Brenna.

Votering:
Fellesforslag fremmet av Gjølme ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Sak om oppstart av plan for gater og byrom i Sandvika tas til orientering
Planutvalget orienteres etter hver fase før oppstart av påfølgende fase.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.
Kleppes forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Deling av eiendommen gnr. 47 bnr. 6 godkjennes som vist på situasjonskart, dokument 4940647.  
Etter jordloven § 12 gis det samtykke til deling vist på situasjonskart 4940647.  
Etter markaloven § 14 gis det tillatelse til deling som vist på situasjonskart, dokument 4940647.  

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Forslag til endring av reguleringsplan for Store Stabekk, hestehagen planID 1932052, som vist på kart, dokument 4915959 vedtas, jf. plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.
Kommunedirektøren gis fullmakt til å behandle delesøknaden med de nødvendige vilkår  for tillatelse.
Det forutsettes at tomtedelingen skjer der det er naturlig terrengfall (ved mur), at det etableres felles adkomstvei og at nye boliger følger strøkets småhuskarakter og bygges med saltak.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 8 mot 1 stemme (MDG).
Fellesforslaget fremmet av Gjølme ble vedtatt med 8 mot 1 stemme (MDG).

Vedtak:
Forslag til endring av reguleringsplan for Østerås, planID 1962189, som vist på kart, dokument 4905309 vedtas, jf. plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.
Kommunedirektøren gis fullmakt til å behandle delesøknaden med de nødvendige vilkår  for tillatelse.
Det nye huset skal være i henhold til strøkets karakter, og med saltak.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslaget fremmet av Pedersen ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Dokumentene ble enstemmig tatt til orientering.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Oversendes kommunedirektøren:
Det vises til referatsak nummer 6  "Årsrapport 2019 - tilsyn i byggesaker":
Planutvalget ønsker en bredere orientering om tilsynssaker og visjoner, og eventuelle planer for tilsyn i fremtiden. Om det trengs en styrking av ressurs med tanke på de omfattende byggeprosjekter som kommer?

Votering:
Refererte dokumenter ble enstemmig tatt til orientering.
Kleppes forslag oversendes kommunedirektøren.

Vedtak:
Som grunnlag for realisering av ny sikkerhetsavdeling legges forslag til detaljregulering for Ny sikkerhetsavdeling på Ila, alternativ Nord til grunn i henhold til planID 2017020, som vist på plankart, dokument 4913291, og i bestemmelser, dokument 4913292.

Planutvalget vil behandle saken over to møter. Frem til neste behandling bes kommunedirektøren ta initiativ til samtaler mellom Helse Sør-Øst RHF og Løvenskiold eiendom om frivillig avtale om kjøp av nødvendig tomteareal for Nord-alternativet.

Kommunedirektøren bes ta initiativ til at Norges Skytterforbund som eier av Løvenskioldbanen igangsetter arbeid med reguleringsplan for et kompakt, støyredusert skytteranlegg.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (SV).

Vedtak:
Oppstart avreguleringsplanarbeid for Vallerveien 146 anbefales ikke utvidet til også å omfatte de villaeiendommene Vallerveien 148 og Lindelia 18, jf. plan- og bygningsloven § 12-8 annet ledd.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og Kleppes forslag ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 8 mot 1 stemme (Ap).