Møte i Planutvalget den 09.12.2021

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
1. Innspill til endring av arealbruk, som presisert i vedlegg, dokument 564412, avvises/tas ikke til følge i videre arbeid med revisjon av kommuneplanens arealdel.  

2. Den delen av saken som omhandler "vurderes videre" utsettes. Kommunedirektøren bes fremlegge et tilleggsnotat som utdyper vurderingene av nevnte forslag.
Innkomne forslag følger saken.

Habilitetsvurdering Ole Johan Aulie (H)  
 Aulie har konkrete økonomiske interesser i at bestemte områder kan få endret sitt formål gjennom behandlingen av denne saken. Det gjør representanten inhabil i behandlingen av saken, i hvert fall så langt den gjelder det området hvor han har private interesser, jf. kommuneloven § 11-10 første ledd jf. forvaltningsloven § 6 andre ledd om at det foreligger andre særegne forhold som er egnet til å svekke tilliten til hans upartiskhet.

For representanten Aulie knytter habilitetsspørsmålet seg til følgende områder:

For å unngå at representanten er inhabil i hele sak 221/22 åpner planutvalget først for en isolert behandling av de områdene gjengitt ovenfor, avslutter debatten av disse områdene og voterer særskilt over disse. Deretter kan Aulie gjeninntre og det åpnes for debatt og votering om resten av områdene omtalt i sak 221/21.

Etter en helhetsvurdering anser planutvalget representanten Aulie inhabil i deler av nevnte sak, jf. forvaltningsloven § 8 annet ledd. Aulie fratrådte under behandling.
Varamedlem Tom Coward (H) tiltrådte.

Habilitetsvurdering Tone Strand Molle (H)
Hennes sønn har konkrete økonomiske interesser i at bestemte områder kan få endret sitt formål gjennom behandlingen av denne saken. Det gjør representanten inhabil i behandlingen av saken, i hvert fall så langt den gjelder de områder hvor sønnen har private interesser, jf. kommuneloven § 11-10 første ledd jf. forvaltningsloven § 6 andre ledd om at det foreligger andre særegne forhold som er egnet til å svekke tilliten til representantens upartiskhet. At det er sønnen og ikke representanten selv som har interesser i utfallet av saken, endrer ikke habilitetsvurderingen ettersom det er snakk om så nært slektskap at vurderingen må bli den samme.

For representanten Strand Molle knytter habilitetsspørsmålet seg til følgende områder:

For å unngå at representanten er inhabil i hele sak 221/22 åpner planutvalget først for en isolert behandling av de områdene gjengitt ovenfor, avslutter debatten av disse områdene og voterer særskilt over disse. Deretter kan Molle gjeninntre og det åpnes for debatt og votering om resten av områdene omtalt i sak 221/21.

Etter en helhetsvurdering anser planutvalget representanten Strand Molle inhabil i deler av nevnte sak, jf. forvaltningsloven § 8 annet ledd. Molle fratrådte under behandling.
Varamedlem Arne Inge Mathisen (Krf) tiltrådte.

Habilitetsvurdering Ida Ohme Pedersen (Frp)
Sameiet representanten bor i grenser til Jernbaneveien 115. Det er 52 seksjoner i sameiet og blokka er bygget som en L. Planutvalget anser representanten som habil i nevnte sak i tråd med vurdering av jurist ved politisk sekretariat. Representanten Ohme Pedersen har ikke økonomiske interesser i utfallet av behandlingen og har heller ingen nær personlig tilknytning eller binding til personer med slike interesser.

Om behandlingen
Kommunedirektørens avvisningsforslag ble behandlet og votert først. Områdene knyttet til habilitetspørsmålene ble behandlet og votert først med vararepresentantene tilstede i møtet. Deretter ble utsettelsesforslaget fra Bøe  behandlet og votert.

Votering
Pedersens forslag 1 vedrørende Rykkinn/Skui Østre Frogner gård og Rykkinn/Skui Busoppveien fikk 2 stemmer og falt (Frp, 1H).

Forslag fra Solli vedrørende Jarenlia (Skui Vel / Bærum Natur og Friluftsråd) fikk 1 stemme og falt.

Forslag fra Solli vedrørende Ballerud (Naturvernforbundets forslag), likelydende med Zimmers forslag, fikk 3 stemmer og falt (SV, MDG, V).

Forslag fra Solli vedrørende Fossum (Bærum Natur og friluftsråd) fikk 1 stemme og falt (SV).

Zimmers forslag vedrørende Ballerud (Naturvernforbundets forslag) er allerede votert, se Sollis forslag.

Zimmers forslag vedrørende Nadderudveien 113 (ABBL-prosjekt) fikk 1 stemme og falt.

Zimmers forslag vedrørende Lommedalsveien 281 (ABBL-prosjekt) fikk 3 stemmer og falt (MDG, Ap, Frp)

Pedersens forslag 2 fikk 3 stemmer og falt (Frp, 2H).

Pedersens forslag 3 vedrørende Lysaker Fornebu: Fridtjof Nansens vei 15 og Øvrevoll/ Eiksmarka: Øvrevoll galoppbane fikk 1 stemme og falt (Frp).

Pedersens forslag 3 vedrørende Rykkinn/Skui Søndre Berger Begge innspill fikk 3 stemmer og falt (Frp, 2H).

Pedersens forslag 3 vedrørende Rykkinn/Skui Paal Bergs vei og Steinsskogen: Gamle Ringeriksvei fikk 1 stemme og falt (Frp).

Pedersens forslag 3 vedrørendeLommedalen: Lommedalsveien 281 er allerede votert, se Zimmers forslag.

Pedersens forslag 3 vedrørende Lommedalen: Lommedalsveien 353A, Lommedalen: Knutsløkka og Avtjerna og Sollihøgda: Ringeriksveien 510 fikk 1 stemme og falt (Frp).

Kommunedirektørens øvrige avvisningsforslag ble enstemmig vedtatt.

Bøes utsettelsesforslag for den delen av saken som omhandler "vurderes videre" ble enstemmig vedtatt.

Øvrige forslag ble ikke votert, men følger saken til neste behandling.

Innstilling
Planprogram for Kommuneplanens arealdel del 2021- 2042, som vist i dokument 5647159, fastsettes, jf. plan- og bygningsloven § 11- 13 med følgende endringer og tillegg:

Konkretisering og styrking av enkelt elementer i planprogrammet

-Se hele strekningen Lysaker til Høvik i sammenheng. Og ikke bare fra Lysaker til Strand.
-Vurdere om det er tiltak i planarbeidet som kan bidra til å styrke næringsgrunnlaget for landbrukseiendommer.
-Avklare forståelsen av langsiktig vekstgrense.
-Styrke god tilgjengelighet til rekreasjonsområder, gangveier, stier og smett i nye og eksisterende planområder.

Skrive inn i planprogrammet: ( jfr vedtak i kommunestyret i juni)
-Moderat utbygging ved prioriterte banestrekninger utenom definerte knutepunkter og klargjøring av hvilke stasjoner som ikke er prioritert til utbygging.

- Sette spesielt fokus på næringsarealer og næringsutvikling i Kommunedelens Planprogram.

Votering
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslaget H, Frp og V fremmet av Hegge, strekpunkt 1 ble vedtatt med 7 mot 2 stemmer (Ap, SV).
Fellesforslaget H, Frp og V fremmet av Hegge, strekpunkt 2 ble vedtatt med 6 mot 3 stemmer (Ap, SV, MDG).
Fellesforslaget H, Frp og V fremmet av Hegge, strekpunkt 3 og 4 ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Ap).
Fellesforslaget H og Frp fremmet av Hegge ble vedtatt med 5 mot 4 stemmer (V, SV, Ap, MDG).
Forslag fra Solli fikk 1 stemme (SV) og falt.
Forslag fra Molle ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (SV).

Vedtak:
Forslag til offentlig reguleringsplan, detaljregulering for Strølager i Økriveien, gbnr. 77/345 og 203/18, planID 2020018, som vist i plankart dokument 5560015, og bestemmelser, dokument 5642940, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10 med følgende tillegg:

Det bes om at kommunedirektøren også utreder muligheten for å etablere strølager på Økrisletta.

Votering
Forslag fra Bøe vedrørende å ikke fremme planen fikk 3 stemmer og falt (V, SV, MDG).
Forslag fra Bøe vedrørende Økrisletta ble vedtatt med 7 mot 2 stemmer (1H, Frp).
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 6 mot 3 stemmer (V, SV, MDG).

Vedtak:
Forslag til offentlig reguleringsplan, områderegulering for Ballerud - Johs Faales vei 80-100 - Kleivveien 22, planID 2015030, som vist i plankart planalternativ 3A, dokument 5612167, med bestemmelser planalternativ 3A, dokument 5621898, og bestemmelser planalternativ 3B, dokument 5612168 med bestemmelser planalternativ 3B, dokument 5647434 sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10 med følgende endringer og tillegg:

Saken bearbeides videre til 2. gangs behandling med klare forutsetninger om:

• Boligantallet reduseres til ca 200. Bestemmelsene paragraf 1.1, fjerde punkt endres til : «et variert og bilfritt boligområde med ca 200 boenheter». Reduksjonen gjelder felt A, slik at B1/B2 ikke overstiger 37 boliger som opprinnelig var forslaget i alternativ 2. Dette legger til rette for at Kleven gård bevares og de to boligene ombrukes til to eneboliger. Låven kan f.eks benyttes til felles lager, sykkelbod, leveringspunkt, søppelpunkt - eller andre bruksområdet som sameiene bestemmer. Løsningen beskrives og illustreres.
• Erstatningsarealer til golfbanen må sikres og løsningen beskrives.
• Trafikksikkerheten utbedres spesielt av hensyn til skolebarna i Gartnerveien og Kleivveien bl.a. med overgangsmarkering, lys, fartsbegrensning m.v. I tillegg vurderes parkeringsforbud langs Gartnerveien og Kleivveien.
• Flere i nabolaget har pekt på muligheten for alternativ adkomst til skole/flerbrukshall via Gamle Drammensvei. Planutvalget ber kommunedirektøren utredet dette alternativet.
• Bestemmelsenes paragraf 4.14 første setning endres til: Det etableres inntil 1,2 biloppstillingsplasser per 100m2 BRA bolig.
  
  

Votering
Fellesforslaget fra H, V og Frp fremmet av Gjølme, kulepunkt 1 og 2 ble vedtatt med 6 mot 3 stemmer (MDG, Ap, SV).
Fellesforslaget fra H, V og Frp fremmet av Gjølme, kulepunkt 3 ble enstemmig  vedtatt.
Fellesforslaget fra H og Frp fremmet av Gjølme ble vedtatt med 6 mot 3 stemmer (MDG, SV, V).
Forslag fra Bøe vedrørende parkering fikk 4 stemmer og falt (V, MDG, Ap, SV).
Fellesforslaget fremmet av Pedersen ble vedtatt med 5 mot 4 stemmer (V, MDG, Ap. SV)
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 6 mot 3 stemmer (V, SV, MDG).

Vedtak
Planutvalget sender saken tilbake til kommunedirektøren.
Bærumsveien 217 ligger mellom sentrumsområde med sluttet blokkstruktur og de lavere punkthusene på eiendommen mot syd. Mot vest faller terrenget ned mot Presterud alle.
Det fremkommer i liten grad av forslaget hvilken analyse som er gjort utover full utnyttelse av arealet. Bidraget til Bekkestua sentrum ligger kun i forplassen mot Bærumsveien.
Det forventes at tiltakshaver viser en større forståelse for kvalitetene og dilemmaene ved eiendommen og kommer tilbake med en arkitektonisk analyse av situasjonen, ikke utelukkende en finansiell. Helt konkret innebærer det en lavere utnyttelse i form av punkthus eller townhouse.
Det er i tillegg vesentlig at prosjektet i større grad bidrar til variasjon av boligtyper på Bekkestua, som for eksempel barnefamilier.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og fellesforslaget fremmet av Bøe, ble fellesforslaget vedtatt med 7 mot 2 stemmer (Ap, MDG).
Forslag fra Solli fikk 1 stemme og falt.

Vedtak
Saken utsettes.

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken utsettes.

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak
Saken utsettes.

Votering:
Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Oppstart av reguleringsplanarbeid for Oksenøyveien 3 som redegjort for i innsendt planinitiativ datert 27.04.2021, stoppes, jf. plan- og bygningsloven § 12-8.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 24. september 2021. Vilkårene for å gi dispensasjon fra § 5 a og c i reguleringsplan Snarøykilen (ID 1995004) er oppfylt, da hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig tilsidesatt og fordelene er klart større enn ulempene.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og Zimmers forslag, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 7 mot 2 stemmer (MDG, SV).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtak av 02.06.2021 om dispensasjon fra avstandsbestemmelsen i pbl. § 29-4, 2. ledd, for plassering av støttemur i nabogrense.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 06.09.2021. Tiltaket anses ikke å inneha tilstrekkelige visuelle kvaliteter.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Innstilling:
Oversikt over planlagte politiske saker 1.halvår 2022 tas til orientering med følgende tillegg:

Følgende saker ønskes fremlagt også for planutvalget:
522 -  Vegetasjon langs elver og bekker i Bærum
822 - Rullerende vedlikeholdsplan

Votering
Kommunedirektørens forslag med Kleppes tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.