Møte i Planutvalget den 13.01.2022

Vedtak:
Protokoll fra planutvalgets møte 9. desember 2021, med merknader fra Gjølme, godkjennes.

Protokoll fra planutvalgets møte 18.11.2021, med merknader fra Gjølme, godkjennes.

Votering:
Protokoll fra planutvalgets møte 9. desember 2021, med merknadene fra Gjølme, ble enstemmig godkjent.
Protokoll fra planutvalgets møte 18.11.2021, med merknader fra Gjølme, ble enstemmig vedtatt endret.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 21.9.2021. Det er grunnlag for å gi dispensasjonog til å godkjenne plasseringen og høyden på den omsøkte støttemuren.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget utsetter behandlingen av saken i påvente av at kommunedirektøren legger frem et saksgrunnlag hvor han ser bort i fra den politiske kontakten som har vært i forkant av det fremlegget vi er bedt om å ta stilling til i dag.

Dette er i tråd med kommuneadvokatens vurdering i habilitetsvurderingen hvor kommuneadvokaten skriver: «de folkevalgtes involvering i administrasjonens saksbehandling kan svekke tilliten til at kommunedirektørens forslag til politisk vedtak er basert på et rent objektivt, faglig grunnlag».

Av hensyn til tiltakshaver og medgått tid ber vi kommunedirektøren om at denne saken gis høy prioritet.

Habilitetsvurdering Ida Ohme Pedersen (Frp) og Reidar Kleppe (Ap)
Bakgrunnen for at spørsmålet om habilitet er reist, er at de to utvalgsmedlemmene deltok i et møte mellom administrasjonen og grunneier under saksbehandlingen.
Representantene fratrådte og varamedlemmene Torbjørn Espelien (Frp) og Kjell Maartmann- Moe (Ap) deltok i behandling av habilitetsvurderingen. Etter kommuneadvokatens syn er Ohme Pedersens og Kleppes deltakelse i møtet 16. november 2021 ikke et forhold som er egnet til å svekke allmennhetens tillit til deres upartiskhet ved behandlingen av saken i planutvalget. Etter en helhetsvurdering vedtok planutvalget at det ikke grunnlag for å mene at utvalgsmedlemmene Ohme Pedersen eller Kleppe er inhabile i planutvalgets behandling av saken og anser representantene for habile. Pedersen og Kleppe gjeninntrådte i møtet og deltok i behandlingen av saken.

Votering:
Utsettelsesforslaget fra Bøe ble vedtatt med 7 mot 2 stemmer (Ap, Frp).
Øvrige forslag ble ikke votert.

Tiltakshaver har trukket saken.

Tiltakshaver har trukket saken.

Tiltakshaver har trukket saken.

Innstilling:
Oppstart avreguleringsplanarbeid for Godthaab, Gamle Ringeriksvei 148, som redegjort for i innsendt planinitiativ datert 26.10.2021, stoppes, jf. plan- og bygningsloven § 12-8.

Mindretallsanke fra Ida Ohme Pedersen (Frp)
Saken fremlegges for formannskapet.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og fellesforslaget fremmet av Kleppe, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 6 mot 3 stemmer (Ap, Frp, 1H).
Pedersens forslag fikk 3 stemmer (Frp, Ap, 1H) og falt.

Mindretallsanke
Mindretallsanke fra Ida Ohme Pedersen (Frp): Saken fremlegges for formannskapet.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 20. september 2021. Vilkårene for å gi dispensasjon fra regulert plassering av bebyggelse og pbl. § 29-4 andre ledd er oppfylt, da fordelene er klart større enn ulempene.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (V).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 4.8.2021. Det er ikke grunnlag for å gi dispensasjon fra kommuneplanens byggegrense mot sjø for å reetablere/etablere sjøfront langs fem eiendommer.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og forslag fra Pedersen, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 1. juli 2021. Vilkårene for å gi dispensasjon fra § 3 i reguleringsbestemmelsene er ikke oppfylt, da fordelene ved å gi dispensasjon ikke er klart større enn ulempene. Vilkårene for å gi dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei er ikke oppfylt, da fordelene ikke er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 22.9.2021. En finner ikke at det foreligger en klar overvekt av fordeler som taler for å gi dispensasjon for ytterligere overskridelse av utnyttelsesgraden for oppføring av ny garasje.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og forslag fra Pedersen, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak:
Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Gamle Ringeriksvei 30 m.fl., planID 2015018som vist på plankart, dokument 5661546, og i bestemmelser, dokument 5661501, fremmes, jf. plan- og bygningsloven § 12-11 med følgende endringer og tillegg:

• Takterrasser tillates ikke, bestemmelse § 3.3 endres tilsvarende.
• Bygning A skal ikke overstige kote 80,5.
• Tiltaket på denne tomten blir viktig for inngangen til Bekkestua fra øst.
  Prosjektet skal ha en fargepalett som gir det identitet og særpreg. Det bør utvikles en mer kromatisk fargepalett som gjerne tar opp i seg historisk fargebruk fra område. Det legges til grunn at bebyggelsen skal få en annen karakter enn prosjektet i Kleivveien Nord på andre siden av gaten.

Reguleringsplanforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10.

Votering:
Forslag fra Pedersen vedrørende parkering fikk 1 stemme (Frp) og falt.
Fellesforslag Frp, H, MDG, V fremmet av Pedersen vedrørende takterrasser ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Ap).
Fellesforslag Frp, MDG fremmet av Pedersen vedrørende rekkehus/townhouse fikk 3 stemmer og falt (Frp, MDG, SV).
Fellesforslag V og H fremmet av Bøe vedrørende kote ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Ap).
Forslag fra Bøe ble enstemmig vedtatt.
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (SV).

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering med følgende tillegg:

Dokument nr. 9: "Planutvalgets leders møtelogg 2021 - Møter avholdt i perioden mai 2021 til 13. januar 2022 mellom eksterne og planutvalgets leder": Utvalgets leder bes reviderer oversikten og fremlegge hvem som har deltatt på de ulike møtene.

Votering:
Refererte dokumenter med Kleppes tillegg ble enstemmig tatt til orientering

Vedtak:
Dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.