Møte i Planutvalget den 10.03.2022

Vedtak:
Protokoll fra planutvalgets møte 10.02.2022 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
I medhold av pbl kap. 19 gis dispensasjon fra bestemmelse § 5 om retningsgivende bebyggelse og maks tillatt bruksareal i reguleringsplan Området Nyveien – Utsiktsveien, landskapsdrag planID 1991017 i forbindelse med påbygg som godkjennes i dette vedtaket.

Søknad om påbygg på tomannsbolig godkjennes med plassering og utforming som vist på situasjonsplan og tegninger, jf. vedlagte liste over godkjente dokumenter.

Votering:
Komunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 14. januar 2022. Søknad om fradeling er i strid med gjeldende reguleringsplan. En tillatelse er avhengig av dispensasjon. Ettersom det ikke er søkt som dispensasjon, må søknaden avslås.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Komunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 11.10.2021. Fordelene ved å gi dispensasjon anses etter en samlet vurdering ikke å være klart større enn ulempene.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og Pedersens forslag, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 6 mot 2 stemmer (Frp, 1H).

Vedtak:
Forslag til endring av reguleringsplan for Ekeberg, planID 1936028, som vist på kart, dokument 5741773, vedtas, jf. plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14, men følgende tillegg:

Ny bebyggelse skal ha saltak.

Votering:
Ved alternativ votering mellom  kommunedirektørens forslag og fellesforslag fremmet av Kleppe, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 5 (H, Frp) mot 3 stemmer (Ap, SV, V).
Fellesforslag fremmet av Pedersen ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken  utsettes slik at det kan gjennomføres ny befaring til eiendommen med tiltakshaver tilstede.

Votering:
Forslag fra Bøe ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 23.09.2021, om å nekte dispensasjon fra plan- og bygningslovens § 29-4, 2. ledd, for oppføring av påbygg og tilbygg, samt utgraving av kjeller, på ovennevnte eiendom. Bygningssjefens vedtak om å nekte tillatelse til fasadeendringer, oppføring av påbygg og tilbygg, samt utgraving av kjeller omgjøres ikke.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Komunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke bygningssjefens vedtak av 25.5.2021.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Komunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 1.11.2021. Vi finner at vilkårene for å gi dispensasjon er oppfylt,fordi hensynene bak byggeforbudet og nasjonale retningslinjer ikke settes vesentlig tilside og fordi det foreligger en klar overvekt av fordeler for å gi dispensasjon.Når vilkårene er oppfylt, ønsker vi å gi dispensasjon for reetablering av brygge på eiendommen som er i tråd med ønsket utvikling i området.

Nytt vilkår:
Før igangsettingstillatelse må det fremlegges dokumentasjon som viser at bryggens plassering med tilliggende båt, ikke vil berøre ålegrasforekomsten.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og fellesforslag fremmet av Kleppe, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 5 (H, Frp) mot 3 stemmer (Ap, SV, V).

Vedtak:
Forslag til offentlig reguleringsplan, detaljregulering Tanumveien-fortau fra Borkenveien til Ståvihagan, planID 2018005, som vist i plankart dokument 5277190,og bestemmelser, dokument 5754270, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10.

Votering:
Komunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Forslag til endring av reguleringsplan for Løkeberg langs Øverlandselva, planID 1935006 og Løkeberg, nordøstre del, planID 1958225,som vist på kart, dokument 5726375 og bestemmelser,dokument 5746899, vedtas, jf. plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Kommunedirektøren gis fullmakt til å behandle delesøknaden med de nødvendige vilkår for tillatelse.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og fellesforslaget fremmet av Stensrud, ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 6 mot 2 stemmer (SV, V).

Vedtak:
Planutvalget legger ned midlertidig forbud mot tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) § 13-1 for Malurtveien 5 i påvente av utarbeidelse av reguleringsplan for Malurtåsen planID:2021025.

Votering:
Komunedirektørens forslag, 1. avsnitt, ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken behandles over to møter.

Votering:
Forslag fra Bøe ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 24.09.2020.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Komunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Innstilling:
Alternativ B:Forslag til områderegulering for Ballerud – Johs Faales vei 80-100 – Kleivveien 22, planID 2015030, som vist på plankart dokument 5763074 og i bestemmelser, dokument 5763067, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12 med følgende tillegg og endringer:

Planutvalget er opptatt av å sikre trygge skoleveier og begrense trafikkbelastningen for eksisterende naboer i omkringliggende veier. Planutvalget ber kommunedirektøren følge opp trafikksituasjonen og vurdere trafikkregulerende tiltak både i anleggsfasen og når ny skole/barnehage og flerbrukshall tas i drift. Forut for anleggsvirksomheten må tiltakshavere fremlegge en plan med løsning og forslag til avbøtende tiltak i samråd med de berørte.

Dersom golfdriften opphører vil arealene automatisk tilbakeføres til LNFR i samsvar med arealbruken i gjeldende kommuneplan.

Alternativ 4b legges til grunn for den videre behandlingen.

Votering:
Fellesforslag (alle partier) fremmet av Gjølme vedr. trygg trafikk, ble enstemmig vedtatt.
Fellesforslag (alle partier) fremmet av Gjølme vedr. golfdrift, ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Bøe vedrørende Kleven gård fikk 2 stemmer (V, SV)  og falt.
Forslag fra Bøe vedrørende parkering fikk 3 stemmer (V, SV, Ap) og falt.
Forslag fra Bøe vedrørende bildeling fikk 3 stemmer (V, SV, Ap) og falt.
Forslag fra Bøe vedrørende 4B ble enstemmig vedtatt.
Kommunedirektørens forslag, alternativ B ble vedtatt med 6 mot 2 stemmer (V, SV).