Møte i Planutvalget den 05.05.2022

Vedtak:
Protokoll fra planutvalgets møte 21. april 2022 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Innstilling:
Forslag til «Felles planprogram med byplangrep for Sandvika sjøfront og nytt lokalveisystem», som vist i dokument 5837049, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-9.  

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget omgjør bygningssjefens vedtak av 22. oktober 2021. Det gis dispensasjon fra gjeldende arealplanformål (industri - lager) for bruksendring til padeltennisanlegg (næring).

Begrunnelse
Planutvalget viser til dokumentasjonen i saken, problemstillingen er hvorvidt fordelene ved å gi dispensasjon er «klart større» enn ulempene.

Bygningssjefen har i sitt vedtak om avslag vist til at økt trafikkbelastning vil utgjøre en stor ulempe for området. Planutvalget vil bemerke at dagens lovlig etablerte bruk (industri – lager) også har en potensiell trafikkbelastning på regulert atkomst til eiendommen. En bruksendring til treningsanlegg vil gjerne føre til en økning i antallet passerende trafikk, samtidig er det naturlig å legge til grunn at trafikken til et treningsanlegg vil være mer preget av personbiler der eksisterende formål (industri – lager) gjerne genererer «tyngre» transport. Med bakgrunn i dette kan vi ikke se at en dispensasjon vil medføre vektige ulemper i form av økt belastning på atkomstvei eller tilliggende friområder.

Når det gjelder fordeler har utvalget lagt vekt på at en bruksendring får en positiv virkning for kulturminnet ved at det holdes i aktiv bruk, vi viser til uttalelsen fra kommunens avdeling for kulturvern. Videre anses det som en fordel at man gjennom en dispensasjon legger til rette for verdiskapning og utvikling av arealene. Som kommunedirektøren påpeker i sin innstilling vil det normalt være riktig å ta dette gjennom en planprosess, men selv om dispensasjonsadgangen er snever skal den også gi en fleksibilitet i regelverket som muliggjør slike mindre endringer der det er unødvendig å gjennomføre en full planprosess.

Vilkårene for å gi dispensasjon er etter dette oppfylt, og dispensasjon gis etter pbl. § 19-2.

Ved behov gjennomføres det trafikksikringstiltak for å sikre myke trafikanter i veien inn til tiltaket.

Votering:
Kleppes forslag ble enstemmig vedtatt.
Ved alternativ votering mellom fellesforslaget fremmet av Aulie og forslag fra Lilloe-Olsen, ble fellesforslaget vedtatt med 6 mot 3 stemmer (V, MDG, SV).  
Ved alternativ votering mellom fellesforslaget fremmet av Aulie  og kommunedirektørens forslag, ble fellesforslaget vedtatt med 7 mot 2 stemmer (V, MDG).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 24.11.2021. Fordelene ved å gi dispensasjon fra tillatt grad av utnyttelse er ikke klart større enn ulempene.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 3. februar 2022. Fordelene ved å gi dispensasjon fra tillatt utnyttelse er ikke klart større enn ulempene.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Ved alternativ votering mellom Pedersens forslag og kommunedirektørens forslag ble kommunedirektørens forslag vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 7.1.2022. Omsøkt deling utløser krav om reguleringsplan. Det gis ikke dispensasjon fra plankravet da vilkårene for å gi dispensasjon ikke er oppfylt.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Saken utgår.

Innstilling:
Oversikt over planlagte politiske saker 2.halvår 2022 tas til orientering.

Kommunalsjef Jannike Hovland orienterte innledningsvis om fremdriften for behandlingen av kommuneplanens arealdel 2021- 2042.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.