Møte i Planutvalget den 18.08.2022

Vedtak:
Protokoll fra planutvalgets møte 16. juni 2022 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Det gis ikke midlertidig dispensasjon for etablering av mottaksanlegg for steinmasser på eiendom gnr/bnr 89/534.

Votering:
Kommunedirektørens forslag fikk 1 stemme (MDG) og falt.

Innstilling:
Offentlig reguleringsplan, detaljregulering for tur- og ridevei langs Vestmarkveien fra Sopelimkroken til Kattås, planID 2019002, som vist på plankart dokument 5942698 og i bestemmelser, dokument 5942693, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12.

Votering:
Forslag fra Bøe fikk 3 stemmer (V, MDG, SV) og falt.
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 7 mot 2 stemmer (SV, MDG).

Vedtak:
Ferdigattest gis etter søknad og på grunnlag av fremlagt dokumentasjon, jf. forskrift om byggesak kap. 8, § 8-1.

Ferdigattesten gjelder for tiltaket slik det er beskrevet i tillatelsen.

Det er i gjennomføringsplan vedlagt søknad om ferdigattest datert bekreftet at aktuelle fagområder er ferdigstilt.

Ved nybygg med egen adresse må sort-hvitt husnummerskilt og evt. henvisningsskilt monteres på godt synlig sted.

Votering:
Bygningssjefens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget omgjør delvis bygningssjefens vedtak av 25. april 2022, og gir midlertidig dispensasjon fra regulert boligformål for å kunne videreføre drift av familiebarnehage i del av bolig i 5 år.
Planutvalget slutter seg til bygningssjefens vurdering om at en midlertidig dispensasjon for bruksendring i 5 år, ikke vil sette hensynene bak boligformålet vesentlig tilside.

Planutvalget har i motsetning til kommunedirektøren kommet til at det er en samfunnsmessig fordel at barnehagedekningen opprettholdes i området, både for å sikre full barnehagedekning og for å ivareta fleksibilitet og mangfold i barnehagetilbudet. En midlertidig forlengelse av barnehagedriften i 5 år, vil gi et bedre grunnlag for eventuelt senere å vurdere behov for barnehageplasser i området.
Selv om bruksendringen vil medføre noe trafikkøkning, primært ved levering og henting morgen/ ettermiddag, er dette en mindre ulempe for området som vil ha begrenset varighet. Det er også vektlagt at bygningssjefen vurderer at trafikkøkningen er innenfor det som må aksepteres på en kommunal vei. Det er videre en fordel at parkering og manøvrering skjer på egen eiendom.

Etter en samlet vurdering har Planutvalget kommet til at det foreligger klare og relevante fordeler for å bruksendre del av boligen midlertidig til familiebarnehage, samtidig som ulempene ved tiltaket er svært beskjedne. Vilkåret om kvalifisert fordelsovervekt er oppfylt, og det gis midlertidig dispensasjon for 5 år.
Bygningssjefen bes følge saken videre opp ovenfor tiltakshaver.

Votering:
Ved alternativ votering mellom fellesforslaget fremmet av Pedersen og kommunedirektørens forslag, ble fellesforslagt vedtatt med 5 (H, Frp) mot 4 stemmer (V, MDG, Ap, SV).

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 15.03.2022 om dispensasjon fra kommuneplanens § 27.2 c (maksimal tillatt %BYA), og om tillatelse til oppføring av påbygg og tilbygg, og riving av carport.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør ikke vedtaket av 16.11.2021. Fordelene ved å gi dispensasjon fra kommunedelplanens bestemmelse om utnyttelse av tomten er ikke klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Saken sendes Statsforvalteren som avgjørende organ.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt

Vedtak:
Planutvalget tar rapporten fra planutvalgets studietur til Stavanger 17.-19. oktober 2021 til orientering.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.