Møte i Planutvalget den 27.10.2022

Vedtak:
Protokoll fra Planutvalgets møte 13. oktober 2022 godkjennes slik den foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Innstilling:
Forslag til offentlig reguleringsplan, detaljregulering for Nadderud idrettspark, planID 2018003, som vist på plankart dokument 5966399 og i bestemmelser, dokument 5966394, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12 med følgende tillegg og endringer:

Tilleggsforslag til bestemmelsenes §3-12:
Det åpnes for etablering av en mindre dagligvareforretning på inntil 800 kvm.

I det videre arbeidet med Tennishallen bes det om å vurdere å senke hallen ytterligere.
Tillegg til bestemmelsen:
Fasaden mot nordvest skal beplantes slik at den i minst mulig grad er sjenanse for naboene.

Votering:
Fellesforslag fra Ap, MDG og V fremmet av Kleppe fikk 4 stemmer og falt (Ap, MDG, V og SV).
Fellesforslag SV og V fremmet av Solli fikk 3 stemmer og falt (SV, V og Ap)
Fellesforslag H og Frp  fremmet av Hegge ble vedtatt med 5 (H, Frp) mot 4 stemmer.
Fellesforslag alle partier fremmet av Bøe ble enstemmig vedtatt.
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 7 mot 2 stemmer (V, MDG).

Innstilling:
Privat forslag til detaljregulering, Ekkoveien 6, planID 2021004, som vist på plankart dokument 6031285 og i bestemmelser, dokument 6022379, vedtas, jf. plan- og bygningsloven § 12-12.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble vedtatt med 7 mot 2 stemmer (MDG, SV).

Vedtak:
Privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for Malmskriverveien 20, planID 2021013, som vist på plankart, dokument 5907581, og i bestemmelser, dokument 5923298, fremmes, jf. plan- og bygningsloven § 12-11.

Reguleringsplanforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningsloven § 12-10.

Orientering om saken innledningsvis: Entra har inngått et samarbeid med Akademiet Realfagsgymnas (tidl. Norges Realfagsgymnas) om utvikling av en ny realfagsskole i Sandvika Sentrum v/eiendomssjef i Entra ASA Henning Berger-Nortvedt

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Bærum kommune anbefaler at Elvias endringssøknad datert 29. juni 2022 godkjennes med følgende vilkår:

1. Bærum kommune forutsetter at omsøkt tiltak videreutvikles i detaljprosjekteringsfasen i tråd med beskrivelsene i søknaden, og slik at hensyn til naturmangfold, landskapsmessig tilpassing og allmennhetens tilgang ivaretas.
2. Bærum kommune forutsetter at etterfølgende MTA-plan viser hvordan naturverdiene i området skal ivaretas og skjøttes i både anleggsfasen og driftsfasen.
3. Bærum kommune forutsetter at anlegget gjennomføres med høy arkitektonisk og estetisk kvalitet, der materialer og detaljer er preget av miljøriktig, bruksmessig, håndverksmessig og vedlikeholdsmessig kvalitet. Anlegget må være holdbart over tid.

Votering:
Kommunedirektørens forslag ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Planutvalget slutter seg ikke til kommunedirektørens begrunnelse, og omgjør vedtaket av
18.03.2022. Vilkårene for å gi dispensasjon i pbl § 19-2, 2. ledd anses ikke å være oppfylt.
Kommunen har ikke vist kvalifisert overvekt av fordeler, bare argumentert med fravær av ulemper og subjektive fordeler for tiltakshaver.

Planutvalget vurderer at heller ikke kravet til visuelle kvaliteter er oppfylt, da tilbygget ikke har en god tilpasning til eksisterende tomannsbolig. Tilbyggets utforming avviker i for stor del fra elementene i tomannsboligens fasadeuttrykk, slik at bygningens helhetlige fasadeuttrykk svekkes, jf. pbl § 29-2.

Votering:
Ved alternativ votering mellom kommunedirektørens forslag og fellesforslaget fremmet av Kleppe, ble fellesforslaget vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Frp).
Fellesforslaget fremmet av Bøe ble vedtatt med 8 mot 1 stemmer (Frp).

Vedtak:
Saken behandles over 2møter og utvalget  ber kommunedirektøren redegjøre for tomtens muligheter innen neste møte.

Votering:
Fellesforslaget fremmet av Hegge ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Dokumenter tas til orientering slik de foreligger.

Votering:
Enstemmig godkjent.

Vedtak:
Saken behandles over 2 møter.

Lars F. Windfeldt fra Arcanum Eiendom AS og Simon Løvdalreguleringsarkitekt fra Kristin Jarmund Arkitekter orienterte innledningsvis om saken.

Votering:
Forslag fra Bøe ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken behandles over 2 møter.

Torstein Storækre orienterte innledningsvis om Teleplanbyen (både øst og vest) sammen med Berit Bjørnsen fra Norconsult.

Votering:
Forslag fra Bøe ble enstemmig vedtatt.

Vedtak:
Saken behandles over 2 møter.

Torstein Storækre orienterte innledningsvis om Teleplanbyen (både øst og vest) sammen med Berit Bjørnsen fra Norconsult.

Votering:
Forslag fra Bøe ble enstemmig vedtatt.